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你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于城市房屋拆迁补偿标准计算，房屋拆迁补偿标准计算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

住宅房屋的货币补偿价格由房屋重置价格和区位补偿价格两部分组成。区位补偿价格由被拆迁房屋的基准地价和基准房价组成，重置价格为重置价格和被拆迁房屋的新折扣之和。计算公式为：房屋拆迁补偿价格=(基准地价K基准房价)被拆迁房屋建筑面积被拆迁房屋重置成新价格。其中k为容积率修正系数，按《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。根据《市房屋拆迁评估规定（暂行）》的规定，房屋拆迁补偿价格计算公式中住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地等级范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。七至十级土地区域的基准房价，由区、县人民政府在市房管局规定的范围内确定。并报市国土房管局备案。

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